内容简介：

根据《**市**区人民政府办公室关于印发2018年区政府要完成的与人民生活密切相关的实事项目的通知》（*府办发[2018]年7号）中关于对 216 台使用年限超过15年的老旧住宅电梯开展电梯安全风险评估的要求，2018年**区住宅小区老旧电梯安全评估实事项目工作由区市场监督管理局牵头，经过公开招投标后，由**市特种设备监督检验技术研究院（以下简称市特检院）中标。市特检院在相关街道及使用单位、物业公司、维保单位配合下，按照时间节点，目前已全面完成了现场评估并出具书面报告。现将评估情况报告如下： 一、背景概况 截止2018年12月，我区在用电梯数量达到*台，随着电梯运行时间的延长，电梯运行安全问题逐渐凸现，特别是使用年限较长的住宅电梯，由于产权关系、管理体制、维修基金欠缺及使用不便等因素的制约，造成电梯日常维护保养及更新改造滞后，部分老旧住宅电梯运行过程中存在较大安全隐患。 为保障百姓人身安全，从2012年起，区委、区政府部署将我区自监督检验合格之日起使用超过15年的老旧住宅电梯纳入区政府实事工程，开展了*轮安全风险评估。其中从2015年起，依据《**区保障住宅电梯安全暂行办法》，凡自监督检验合格之日起使用超过15年的住宅电梯自动纳入区府实事工程，进行安全风险评估。2018年7月1日新www.hdwy666.cn发布的《**区保障住宅电梯安全管理办法》，以规范性文件进一步明确我区住宅小区老旧电梯安全风险评估机制。 电梯安全风险评估是以实现电梯系统安全为目的，从技术角度应用安全系统工程的原理和方法，对电梯系统存在的危险因素进行辩识和分析，对潜在的影响电梯系统运行安全的危险因素进行定性、定量分析和预测，建立使电梯系统安全的最优方案。其作用是通过对电梯风险评价过程中的检验、测试、分析、试验等手段，预测电梯系统寿命周期内的安全状况，包括存在的危险及其分布部位和数量、事故或故障的发生概率和严重程度等，从而提出应采取的降低风险的对策和措施。这既能提高政府部门监管的针对性，又能为相关物业公司、业主委员会、电梯维保单位实施修理、改造、更新提供科学依据。 ……