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放宽企业住所登记条件，是注册资本登记制度改革重要内容之一，这有利于释放有限场地资源，方便市场主体准入。但放宽住所登记在具体推进中，却面临着一些较难处理的问题。 一、住所登记改革面临的现实困难 (一)住宅作为企业住所登记难题多。为解决经营者在住宅从事经营活动产生的扰民现象，我省2010年出台了《江苏省城乡规划条例》，条例规定，业主不得擅自将住宅改变为经营性用房。上述规定虽然被严格执行，但并没有完全抑制住住宅中的经营活动，反而抑制了社会投资的活力，尤其是阻碍了新兴业态的发展。2014年3月，**市在省内率先出台规定明确放宽住所登记限制，规定从事数据处理、动漫游戏开发、文化创意、翻译服务、电子商务等无污染、不扰民、无安全隐患条件的九大行业，可以依法将住宅作为企业住所或者经营场所登记。但现实生活中，这些行业的经营活动难免会打扰相邻业主的生活，而规定却没有对如何取得利害关系业主同意和取得www.hdwy666.cn证照后的监管职责划分作出细化规定，这势必会造成“宽进”容易“严管”难。 (二)产权不明和拆迁范围房屋作为住所登记问题。实践中，无法确定房屋产权归属又无法取得相关证明的， ……