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随着房地产市场的不断升温，相关的消费纠纷也日益增多。据统计，近几年，房地产市场消费纠纷都位居消费投诉的热点之列。同时，房地产消费纠纷由于涉及的金额较大，人员较多，仅凭工商部门的调解，难以达到理想的效果。 一、房地产市场消费纠纷的类型 （一）资质纠纷。有些开发商资质不齐全，属于非法售楼，导致消费者购买房产后无法办理房屋产权的相关手续；有些二手房中介机构未具备合法的主体资格，操作不规范，引致纠纷。 （二）商品质量纠纷。在有关商品房的众多投诉中，尤以房屋质量方面的投诉最为突出，房屋漏水、墙体裂缝、下水管堵塞等问题成了投诉的主要原因。但目前除了房屋质量问题严重影响正常居住使用的情况外，对于一般质量问题的赔偿并没有明确的规定和标准，因此也给消费者维护自己的权益带来了很大的障碍。 （三）宣传广告纠纷。部分开发商信用度不好，在房地产销售过程中未尽到如实告知义务，侵害购房者知情权。甚至不少开发商商为了追求更大的利益，存心红盾文苑欢迎您误导消费者选购，借助文字概念游戏，用语言的扩张力和不定量的手段传递虚假信息，把楼盘宣传得天花乱坠，相关的配套设施也将一应俱全。但是等消费者购买后，当初承诺的东西却难觅其踪。在售房宣传广告方面，虚假表示误导消费者。 ……