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作者:红盾文苑  点击数:1350 更新时间:2011/2/9 9:16:50

对小区内出现物业垄断行为的监管思考

内容预览:

>      最近,**市基层工商部门接到一宗消费者投诉,反映在市区内的某大型小区中存在物业管理部门垄断装修搬运的违法行为。    只要有运送装修材料的车进入小区,小区的物业管理人员就会阻止业主带来的搬运工在小区内进行搬运装修材料,提出必须要由小区的专门搬运队才可以将装修材料搬至该小区内;小区物业管理部门甚至控制业主住宅楼内电梯的运行,只允许红盾文苑hdwy666小区的专门搬运队使用电梯运送装修材料,物业管理人员称该行为是为了便于管理;同时,住宅楼内电梯内贴有小区专门搬运队的各种材料的价目表,其中一立方沙包括搬运的价格是115元,灰砖包括搬运的价格1-10层是0.55元、10层以上是0.6元,一包水泥的搬运费是2元,与当地市场装修材料搬运价格相比,小区的报价比市场价要高出2倍以上。    类似的现象在辖区许多新楼盘内均有出现。出现该种现象,说明从房地产行业-物业管理-家装市场的监管仍存在不少问题需引起有关部门重视。    一、主体资格有待审核。小区内出现的指定装修工程队实际上是房地产开发商以及物业默许的一种垄断行为。其装修队很多都是无证无照、有证无照、无……


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