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>     近期，****市工商局全面开展房地产行业广告专项检查行动，以**度假区为重点排查了**多家房地产红盾文苑欢迎您企业和中介经销商，发现当前房地产行业广告中存在的虚假宣传现象较多，主要集中表现在以下几个方面：     一、夸大房产升值空间。多数销售代理商对消费者宣称海景房“*年每平米升值三四千，每月升值几百元，升值预期会达到几千元。”等，严重违反《广告法》的相关规定，作出不切实际的升值承诺，给消费者造成误导。     二、虚夸房产配套设施。为了增加商品房的销售量，部分开发商和中介服务机构在广告宣传中夸大商品房的配套设www.hdwy666.cn施水平，如销售代理商对消费者声称“一入住就供暖”、“小区隔壁就是大型医院、学校”等，实际小区入住率远达不到**%，冬季无法及时供暖，距离医院、学校也较远。     三、以“包租返利”为诱饵。部分销售代理商在销售海景房时宣称“两年包租返利*%”，以诱人的条件令消费者尽快交付定金或预付款，达到目的之后不再履行承诺，消费者要求返还定金或预付款时，被无理拒绝或敷衍塞责。  &……